精品专题授课 传递法律智慧

海普睿诚律师为迈科投资控股有限公司开展税务风险与防范专题培训

10月25日下午,海普睿诚律所高级合伙人杨喜涛律师向律所重点顾问单位迈科投资控股有限公司，举办了题为《“金税三期”背景下企业税务风险防范与应对的培训》，迈科集团及下属公司管理层30余人参加。

本次课程历时3个小时，内容涵盖了税务工作的构成、我国现有税种的分类、“营改增”的步骤与安排、“金税三期”对企业的意义与重要影响、企业的税务风险、企业税务风险的管控、企业税务筹划等内容。杨喜涛律师通过理论和案例的结合，强调公司管理者应当提高在公司经营管理中的税务意识、法律意识，防范可能产生的经济损失、法律风险，甚至虚开发票的刑事责任。课后，通过现场提问、实例分析，杨喜涛律师解答了公司实际面临的涉税疑难问题，与参训人员形成良好互动。

课程内容丰富、专业精深，既提示企业注意一般税务风险，又告知经营中的涉税法律红线，并通过讲解如何在事前做好税务筹划，使企业管理者从思想上重视企业法律风险防控。公司参训人员普遍反映课程内容诙谐幽默、高屋建瓴、获益匪浅，对律所提供的精准法律服务以及杨喜涛律师的专业授课表示认可和感谢。

北大光华管理学院金融系助理教授张宇老师

做客律所开展“房地产金融与定价”专题讲座

10月15日下午，北大光华管理学院金融系助理教授张宇老师做客海普睿诚律所，以“房地产金融与定价”为主题与房地产企业客户和律师进行了精彩分享。

此次讲座，张宇老师从房地产市场制度背景（历史沿革，现状简述，国际比较）、房地产定价分析（需求因素，供给因素；2003-2012，2015-2018）以及REITs：房地产业新常态下的破局之器三个方面进行分享，其中REITs在中国的挑战和尝试引起大家的广泛讨论。

张宇老师通过大量的图表和丰富的案例，为大家详细讲解了房地产在开发、流通和消费过程中所进行的筹资、融资。张老师以西安市房地产价格增长为例，讨论供给与需求对房地产定价的影响。最后重点为大家讲解了REITs（Real Estate Investment Trust不动产投资信托基金）在中国的挑战和尝试。由于市场认识、税务制度、系统配套以及专业人才不足等问题，中国还没有建立起明确的 REITs 制度，推出标准意义上的公募 REITs。但是，国内的监管部门和各市场主体在不动产证券化方面的探索一直没有停止过，这期间涌现了一些典型的案例，考虑到中国城市化人口数量、不动产总量和固定资产投资的优势，中国REITS市场进入成熟阶段后，规模将不断扩大，具有广阔的发展空间。

张宇老师与参加讲座人员展开积极互动，对大家提出的问题给予了细致、权威的解答，受到大家一致好评。