海普睿诚律师大讲堂 |《土地最新法律法规政策解读及实务》

10月12日，海普睿诚律师大讲堂第十期在律所17层大会议室如期开讲，本次讲座邀请第六届西安律师协会顾问、西安仲裁委员会仲裁员、陕西省职业经理协会专家组顾问赵杨，以《土地最新法律法规政策解读及实务》为题，从我国各历史时期土地法律制度特点、土地用途管制法律制度、国有土地使用权出让合同、房地产转让合同仲裁疑难问题的处理等五方面内容讲述了一堂精彩的法律法规知识课，受到大家一致认可和好评。律所行政总监种贵兴主持本次活动，律所合伙人、律师及行业同仁共80余人参加学习。

课堂中，赵杨老师阐释了土地资源、土地资产、土地属性等概念，介绍了各历史时期我国土地法律法规及主要特点。他谈到，我国已进入第七阶段（2008年10月至今），在坚持土地用途管制，坚持社会主义土地公有制基础上，不断完善土地使用权市场法律制度，改革征收、征用地制度。

讲到我国土地资源管理政策法规体系的特点——土地用途管制时，赵杨老师强调，经依法批准的土地利用总体规划是实施土地用途管制的依据，农用地转用的审批是土地用途管制的关键环节，鼓励土地使用权在各自用途范围内流转是土地用途管制与市场配置资源的有机结合，真实和充分的土地信息是土地用途管制的客观要求，执法监督是实行土地用途管制的保证。

随后，赵杨老师为大家详细解读了土地产权法律制度、现行建设用地法律规定、国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的文件等法律法规政策，针对不动产登记及国有土地使用权出让合同、房地产转让合同仲裁疑难问题的处理，结合丰富的实务经验，为大家进行了深入浅出的讲解。

整场讲座干货满满，赵杨老师精彩的讲解赢得了在场人员经久不息的掌声。讲座结束后，海普睿诚律师纷纷表示，“此次讲座，内容丰富、重点突出、层次分明，帮助我们明晰了法律法规、开阔了办案思路。今后，我们要加强对土地最新法律法规政策的学习和研究，进一步提升业务实践水平。”